ПСН (помещение свободного назначения), 792 м²

Предложение на продажу № 31828.Продается отдельно стоящее здание, площадью 792.4 м2 в 4 мин. Транспортом от м. Немчиновка, район города — Можайский. 2 этажа + подвал. Есть интернет, телефон, возможность выбора оператора и добавления телефонных линий. Центральные коммуникации. Помещение в аренде до 2029 года ( с 2014). Парковка автомобилей — наземная, есть гостевые парковочные места. Здание полностью функционирует.Этажи с -1 по 2.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 14 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 19 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 7.10%. Доходность c индексацией: 7.10%. По первому году: 5.08%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 15 лет.Без комиссии.