ПСН (помещение свободного назначения), 8 м²

Арендный бизнес, окупаемость — 8 лет и 3 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в торгово-офисном центре в городе Москва, ЮВАО, по адресу улица Привольная дом 8. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Различные арендаторы Озон, шоу-рум мебели и другие. Текущий месячный арендный поток — 4 200 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса — 8 лет и 4 месяца. Площадь помещения = 6146 кв. М. Ближайшая станция метро — Лермонтовский проспект, расстояние до метро — 5 минут пешком. Помещение расположено на -м этаже 4-этажного здания. Размер установленной электрической мощности — 690 квт. Высота потолков — 2.5 м. Вход — Общий. Стоимость объекта — 420 000 000 руб., или 68 337 руб. За 1 кв. М. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг — интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Помещение имеет зальную планировку. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.