ПСН (помещение свободного назначения), 10 м²

Арендный бизнес, окупаемость — 10 лет 8 месяцев Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва, ЗАО, по адресу шоссе Рублевское дом 18к1. Несетевой Другое Юридическая компания, Ателье. Текущий месячный арендный поток — 585 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса — 10 лет и 8 месяцев. Площадь помещения = 263 кв. М. Ближайшая станция метро — Молодёжная, расстояние до метро — 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 14-этажного здания. Размер установленной электрической мощности — 15 квт. Высота потолков — 2.8 м. Вход — Отдельный. Стоимость объекта — 75 000 000 руб., или 285 171 руб. За 1 кв. М. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг — интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки.