ПСН (помещение свободного назначения), 544.5 м², 4/4 этаж

Арт. 37674869 Предлагаем рассмотреть предложение по приобретению помещения свободного назначения в г. Казань. Помещение расположено в центре Ново-Савиновского района города , в новом торгово- офисном Здании на первой линии, напротив Татнефть арены и ж / к "Магелан", аквапарк и отель Ривьера, вдоль проезжей части проспекта с двухсторонним движением, большой автомобильный трафик, Хорошая транспортная и пешеходная доступность, крупная транспортная развязка и мост Миллениум, оживленный автомобильный и пешеходный трафик, остановки городского транспорта, удобные подъездные пути к Зданию, собственная парковка и прилегающая территория , сложившаяся городская инфраструктура и густонаселенные многоэтажные жилые массивы , удачное расположение высокое видное место, расположено в районе с активно развивающейся новой городской инфраструктурой, введены высокоэтажные новостройки, ведется застройка новых многоквартирных домов.Предлагается 4-ый этаж торгово-офисного Здания, с чистовым ремонтом , оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционеры, пожарная сигнализация и видеонаблюдение, основной и пожарный выходы, пассажирский лифт kone. Витражные окна, вид из окна . Здание с оживленной внутренней инфраструктурой . Гостевой и клиентский трафик в Здании обеспечивают расположенные в нем представительства компаний, ресторан, караоке бар, лаундж кафе, офисы , удобная внутренняя разбивка объекта на помещения разной площади . Все помещения заняты арендаторами. Отсутствие несущих внутренних перегородок, возможно переоборудование объекта для эксплуатации единой площадью.Прямое предложение от собственника.Окупаемость 8-9 лет