Торговое помещение, 705 м², 1/11 этаж

Продажа торгового здания площадью 705,3 м2 в р.п. Нахабино, улица Дачная, стр. 1 (30 минут транспортом от метро Тушинская). 1 линия домов. 1 этаж - 350 м2, 2 этаж - 355 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка - 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 75 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок в собственности.Здание построено в 2009 году, реконструировано (увеличена площадь) в 2017 году. Арендаторы: 1. Супермаркет "Верный", 1-й этаж, долгосрочный договор на 7 лет с 29.11.2017 года, месячная арендная плата 350 000 рублей.2. Салон красоты, маникюр, танцевальная студия. Краткосрочные договоры.3. Вакантная площадь 60 м2.Общий текущий месячный арендный поток 465 000 рублей. Потенциальный месячный арендный поток 550 000 рублей.Стоимость 49 млн. рублей. УСН. Без комиссии.