ПСН (помещение свободного назначения), 196.1 м², 2/2 этаж

Продаётся часть очень красивого особняка 19 века с отдельным входом. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. Второй этаж и манcарда. НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПАМЯТНИКОМ ! Окна по всему периметру, балкон. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Свободное назначение. Доказываемый чистый месячный доход по видам использования: Стоматология - 5.5млн., Косметология/Салон - 4.5млн., Магазин. - 3.5 млн., Кафе - 2.7млн., Капсюльный отель 2.5 млн., хорошо подходит для нотариальной конторы, престижного офиса, можно переделать под жильё и.т.д. 3 мин от метро Таганская, 2 км от Кремля. 14 окон на 196 м2. Два отдельных лицевых счета. 2й этаж 107.1м2 + мансарда 89 м2 .Продаются только вместе. Электричество: 50(25+25) киловатт. Прибыль от аренды 550000 руб. мес. Продает хозяин.