ПСН (помещение свободного назначения), 785 м², 2/2 этаж

==ЛОТ 210807 ==Продается нежилое одноэтажное здание с подвалом и складским помещением, расположенное в микр-оне Салтыковка г. Балашиха, Мос. обл. Общая площадь здания составляет 785 кв. м., имеются два подсобных помещения: котельная площадью 7, 4 кв. м и складское помещение площадью 98 кв. м. Здание имеет огороженную территорию и удобную парковку с фасадной стороны. Оно находится всего в 100 метрах от ж/д станции Салтыковская и в 5 км от станции м. Новокосино, 6 мин. на автомобиле. Оборудовано пандусом для инвалидов, пожарными выходами и автоматической охранно-пожарной сигнализацией. Здание идеально подходит для использования под торговый центр, магазин, кафе, бар, или ресторан. Просторные помещения залов, высота потолков 3, 8 м, а также наличие 2х туалетов и небольших подсобных помещений. Энергосберегающее освещение и естественная вентиляция помещений. Объект предлагается на прямую продажу от собственника. Он оформлен под нежилое здание с назначением "пивной бар с подвалом". Здание было построено в 70-х годах и находится в отличном состоянии благодаря усиленным стенам из кирпича. Земельный уч-ок площадью 1250 кв. м арендован на долгосрочной основе. Внутренний двор здания облагорожен и покрыт брусчаткой. Здание имеет два входа слева и справа от основного здания, а также въезд для больших машин. В здании установлены 3 фазы электрики, а также прямоточный счетчик. Отопление осуществляется двумя газовыми котлами AOGB, один из которых двухконтурный. Котельная оборудована сигнализатором загазованности. Водоснабжение осуществляется из скважины с помощью насосного водоподъемного оборудования, которое предусматривает наличие трех накопительных баков на 3, 6 тонны воды. Канализация обеспечивается аэробактерным септиком "Тверь" с переливным колодцем. Отдельный вход с улицы, две телефонные линии, а также имеется 3 мокрые точки. Наличие витринных окон, воздушное охлаждение осуществляется местными системами кондиционирования.