ПСН (помещение свободного назначения), 142.4 м², 1/1 этаж

Продается здание общей площадью 142.4 кв. м. с кадастровым номером 61:55:0021602:44, расположенное на арендованном земельном участке площадью 337 кв.м, кад 61:55:0021602:2, катагория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под автоматизированную телефонную станцию.На объекте имеются действующие арендаторы: площадь аренды 29,25 кв.м., срок аренды - с 01.04.2014г. на 11 месяцев, с возможностью пролонгации; площадь аренды 313,79 кв.м., срок аренды - с 01.04.2014г. на 11 месяцев; площадь аренды 18,68 кв.м., срок аренды - с 01.08.2018г. на 11 месяцев,Коммуниации: электроснабжение (7 кВт), водоснабжение, канализация.В ближайшем окружении объекта индивидуальная жилая, торговая застройка, высока концентрация торговых объектов.Отдично развита социальная и инженерна ифраструктура, высокая ппроходимость.Согласно правилам землепользования и застройки города Новочеркасск объект оценки расположен в зоне ОЖ (зоне многофункциональной жилой застройки).Объект имеет хорошую транспортную доступность, подъезд ки - по ул. Гагарина, дорожное покрытие - асфальт. Ближайшая остановка общественного транспорта "улица Луначарского" находится на удалении около 260 м. Парковка осуществляется на территории земельного участка, относящегося к объекту. Объект находится на первой линии основной транспортной магистрали - улице Гагарина, являющейся одной из крупных автомагистралей Новочеркасска.Продажа от собственника ПАО "Ростелеком".Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.