ПСН (помещение свободного назначения), 14 м²

Продажа торгового помещения с арендатором на Ленинградском проспекте, д.62с26 (1 минута пешком от метро Аэропорт).Общая площадь 14.1 м2. Располагается в отдельно стоящем здании. Открытая планировка, ремонт от арендатора. Высота потолков 3.3 м. Блок оборудован санузлом и прибором учета электричества. Есть возможность установить вытяжку на уровень кровли здания. Отдельный вход с улицы, витринное остекление.Помещение находится на первой линии Ленинградского шоссе, между выходами из метро Аэропорт. Рядом остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход. Торговое окружение: кафе, магазин Kuchenland Home, медицинская лаборатория Kdl, букмекерская контора betboom. Интенсивные автомобильные и пешеходные потоки вдоль здания.Арендатор: магазин табачной продукции Good Smoke, месячная арендная плата 200 000 рублей. Долгосрочный договор аренды. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11 лет.Стоимость 26,4 млн рублей. Без комиссии.