ПСН (помещение свободного назначения), 265 м²

Продажа торгового помещения 265 м2, г. Домодедово, ул. Курыжова, д. 32 (15 минут транспортом от м. Додмодедово). 1-я линия!Первый этаж, высота потолка 2,80 м, окна во двор. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Помещение в середине жилого массива, единственный дом напротив которого главная дорога к детскому саду и школе за счет которых будет сформирован весь трафик района.В этой линейке дома Красно Белое трафикообразующий арендатор который генерирует поток людей в районе, озон, несколько салонов красоты, продуктовая-овощная лавка!Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселённый жилой массив, в районе проживает более 30 000 человек.Арендаторы: Wildberries (Прямой не франшиза) — 150 м2 ставка аренды 225 000 т. Р. Коммунальные платежи входят в арендную ставку.Вкус Вилл (Потенциал) договор не подписан — 115 м2 ставка аренды 172 500 т. Р. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (обсуждаются условия).Стоимость 31 000 000 рублей. Окупаемость 6,5 лет. Без комиссии.