ПСН (помещение свободного назначения), 468 м²

Продажа торгового помещения 468,2 м2 с арендатором супермаркет Магнит, в г. Солнечногорск, ул. Красная, д. 115 (60 минут транспортом от м. Речной вокзал). 1 линия домов.Здание в два этажа. Первый этаж (234 м. Кв.) занимает супермаркет Магнит, второй этаж свободен (234 м. Кв.). Все коммуникации — центральные (канализация, электричество, вода), четыре отдельных входа. На прилегающей территории — парковка.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендатор: продуктовая сеть Магнит, договор аренды на 10 лет с января 2019 года, арендная ставка 385 000 рублей в месяц (до декабря 2022 года), есть привязка к ТО, индексация. Окупаемость 10,6 лет.Стоимость продажи 49 млн. Рублей. Без комиссии.