ПСН (помещение свободного назначения), 889 м²

Продажа торгового здания общей площадью 889 м2 с арендатором супермаркет Пятерочка в районе Лосино-Петровский, ул. Кирова, д. 11 (от м. Авиамоторная). 1 линия дороги.Двухэтажное здание, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 квт. Парковка перед фасадом.Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендаторы:1. Супермаркет Пятерочка — первый этаж 565 м2, договор аренды, арендная плата 6% от ТО (в среднем за 2020 год 680 000 р/месяц),2. Фитнес клуб — 324 м2 в 2 этаж, арендная плата 50 000 рублей в месяц включая коммунальные услуги, краткосрочный договор на 11 месяцев.Стоимость продажи 80 000 000 рублей. Без комиссии.