Торговое помещение, 345 м², 1/5 этаж

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 345 м² - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 7,5 ЛЕТ !!! Арендаторы: СЕТЕВОЙ магазин косметики и бытовой химии "МАГНИТ КОСМЕТИК" (320 000 рублей в месяц), СЕТЕВОЙ интернет-магазин "ЯНДЕКС МАРКЕТ" (55 000 рублей в месяц) и магазин табака (88 000 рублей в месяц). Общий арендный поток составляет в настоящий момент 463 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Первый этаж жилого дома. Первая линия домов. Четыре отдельных входа, два с фасада и два со двора. Зальная планировка, высота потолка 4,2 м. Все центральные коммуникации. Электричество 65 кВт. Панорамные витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Центр жилого массива с развитой инфраструктурой, рядом наземный пешеходный переход, остановки общественного транспорта и местный мини-рынок. Очень проходное место. Схема сделки - договор купли-продажи с ИП, полная стоимость в договоре. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!