Торговое помещение, 100 м², 1/11 этаж

Продажа торгового помещения с арендатором "Буханка" в жилом комплексе "Бусиновский Парк" , улица Базовская 15Бк2 (5 минут транспортом от метро Ховрино). 1-я линия дома.Помещение 100,5 м2, располагается на 1 этаже, угловое помещение ,открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду.Преимущества: помещение располагается на первой линии жилого комплекса, "школьный угол", напротив помещения пешеходный переход, светофор и остановка, весь трафик жилого комплекса проходит через это помещение. Лучшее расположение в комплексе.Напротив корпуса полностью заселенный ЖК "На Базовской" с малым количеством коммерческих помещений, что создает постоянный трафик через помещение.В ЖК "Бусиновский парк" 19 корпусов от 17 до 33 этажей. Напротив дома построен крупный ЖК "На Базовской из 12 корпусов по 17 этажей.Соседние помещения сданы аптеке Горздрав и магазину Вкусвилл.Арендатор: пекарня "Буханка", долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата 300 000 рублей. Договор аренды на 5 лет, индексация 3%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Стоимость 43 000 000 рублей .