ПСН (помещение свободного назначения), 640 м², 1/1 этаж

Предлагается к покупке торгово-офисное помещение класса В площадью 640 кв.м. по адресу: Универсальный проезд, 14. Здание расположено на самой оживленной площадке складского профиля Липецка (складской комплекс на Универсальном проезде), имеет удобную транспортную и пешеходную доступности.Основные характеристики и преимущества.Профиль использования - торговля/офис.Заходи и работай или сдавай в аренду! Современное трехэтажное кирпичное капитальное здание 1988 г. постройки.Возможность использования помещение - как единое пространство. Новый капитальный ремонт площадей - современный и качественный. Все содержимое остается при продаже - офисные перегородки, мебель. Потолки высотой 3 метра. Кондиционеры в каждой комнате. Специальная компьютерная сеть по всей площади. Система пожарной сигнализации и охранной сигнализации, видеонаблюдения.Три отдельных входа в помещение, возможность деления площадей. Возможность организации выхода в складской комплекс.Парковка легковых автомобилей у здания.Вспомогательные помещения (с/у, подсобное помещение).Все коммуникации центральные. Круглосуточно охраняемая и освещаемая территория.Доступ 24/7.Расположение вблизи центральных магистралей - городская черта и окружная дорога.Существует возможность расширения - прилегающее помещение 250 м2 с постоянным арендатором. Офисные помещения прилегают к складскому комплексу.Возможна также следующая конфигурация покупки:Склад площадью 2300 м2 Склад площадью 3150 м2Склад 5700 м2.Все три склада и офисные помещения продаются в комплексе или раздельно.Высокая инвестиционная привлекательность объекта.Окупаемость инвестиций не более 10 лет.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Полное юридическое сопровождение сделки.Выгодное предложение на рынке торгово-офисных площадей для вашего бизнеса!Арт. 41025565