ПСН (помещение свободного назначения), 183 м²

№ 10142 — пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру,Продается помещение на улице Рубинштейна, в 50 метрах от Невского проспекта. Топовая локация!Помещение расположено в цоколе. Два входа с фасада. Сверху не жилые помещения. Ремонт фасада выполнен в 2020 году.Большие окна.Общая площадь помещения составляет 182 м2.Высота потолков составляет — 2.84 м.Выделенная мощность составляет 40 квт. Установлена приточно-вытяжная вентиляция.Стоимость продажи помещения составляет 95 000 000 руб.Помещение сдано 2 арендаторам под сетевой минимаркет и бар.Заключен долгосрочный договор в июне 2019г. С регистрацией в Фрс на 5 лет, с пролонгацией.Арендатор стабильный планируется пролонгация договоров.Арендатор проиндексирован арендный поток 728 000 рублей.Rbm Group, по Вашему запросу может провести полное геомаркетинговое исследования объекта (кол-во домов, квартир, населения в радиусе, БЦ и ТЦ, загруженность, остановок в разное время, парковочная зона, подсчет проходимости, Траты населения по отраслям, кол-во покупок на человека, возвращаемость клиента тд).Получаем Лицензии на алкоголь.Сопровождаем сделки любой сложности.