ПСН (помещение свободного назначения), 63 м², 3/3 этаж

Продается помещение в составе гаражного кооператива общей площадью 63, 0 кв. м.Без комиссии для покупателей.Основные характеристики и преимущества объекта:- Универсальное помещение расположено на 3 этаже ГСК (гаражно-строительного кооператива) "Ленинский".- Отличная локация - перекресток ул. Амундсена и Объездной дороги.- Высокий автомобильный трафик в течение всего дня.- Въезд возможен как с Объездной дороги, так и с ул. Амундсена.- Охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение.- До ближайшей остановки 10 мин. пешком.- Оборудован отдельный кабинет (9 кв. м. ). - В шаговой доступности кафе и оборудованный санузел.- Помещение утеплено по периметру. - Дополнительно установлен автономный обогрев помещения: 2 электрических котла (основной и резервный).- Имеется уличное остекленение по одной стороне помещения, что добавляет помещению естественного освещения, а так же возможность проветривания.- Организована принудительная вентиляция помещения через технологическое отверстие стены фасада. - Общая площадь помещения 63 кв. м. , потолок - "Армстронг", стены - окрашены. - Входная мощность электросети - 5 кВт с возможностью увеличения.- Возможно размещение вывески на фасаде.- Свободная парковка для двух автомобилей.Помещение идеально подойдет под мотосервис, автомобильный установочный сервис, мелкий и средний ремонт автомобилей, склад хранения, небольшое производство, для индивидуального использования (гараж, кладовая) и прочее.ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Один собственник.Стоимость объекта: 3 950 000 рублей.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----"Регион Бизнес Недвижимость".Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 45109056