ПСН (помещение свободного назначения), 2054 м², 1/3 этаж

Имущественный комплекс в центре Свердловского округа г. Иркутск.К продаже: Нежилые помещения в 4-х этажном здании, общей площадью 1946,2 кв. м (на первом этаже 535,9 кв. м, на втором 241,1 кв. м, на третьем 591,6 кв. м, на 4 этаже 71,7 кв. м, и в подвале 505,9 кв. м). Коммуникации центральные. Высота потолков 3,3 м. 1938 год постройки здания. Есть действующие арендаторы. Гараж площадью 65,5 кв. м, кирпичный одноэтажный. 1994 год постройки. Состояние удовлетворительное. Коммуникации: электричество, отопление. Гараж площадью 16,8 кв. м., кирпичный одноэтажный, 1992 года постройки. Состояние удовлетворительное. Коммуникации: электричество. Склад площадью 25,6 кв. м. кирпичный одноэтажный. 1992 года постройки. Состояние удовлетворительное. Коммуникации: электричество, водоснабжение, теплоснабжение, канализация. Земельный участок площадью 2340 кв. м. (117/142 доли) на праве собственности. Есть действующие арендаторы.Кадастровый номер: 38:36:000033:26340. Категория: земли населенных пунктов.Расположение: центр района. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Дворовая территория за шлагбаумом.В окружении: многоквартирные жилые дома, прокуратура, районный суд.Предположительное использование: арендный бизнес, офис, услуги, торговля, производство, склад, общепит.Обязательное условие продажи: обратная аренда 39,9 кв. м. в подвале сроком на 9 месяцев по ставке 11 970 руб./мес. без НДС (на период выноса оборудования).Продажа от собственника ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.