ПСН (помещение свободного назначения), 1476.1 м², 1/3 этаж

Продается здание в центре Новокузнецка. Площадь 1 476,1 кв. м. В здании 3 этажа и подвал. Площадь первого этажа 364,7 кв. м, 2 этажа 370,7 кв. м, 3 этажа 379 кв. м, подвала 361,7 кв. м. Высота потолков в помещениях от 2,9 до 4 м. 1976 год постройки. Два входа. Планировка: кабинеты, большие кабинеты, 3 этаж пространство open space (высота потолков 4 м). Коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 38 кВт. К вводно-распределительному устройству подключен гараж, который остается в собственности ПАО "Ростелеком". С покупателем будет заключен договор об обеспечении гаража электричеством (15 кВт). Земельный участок площадью 3 697 кв. м на праве аренды (договор на неопределенный срок). На земельном участке расположены: реализуемое здание, гараж, объект связи антенно-мачтовое сооружение (принадлежит на праве собственности третьему лицу, с которым заключен договор субаренды земельного участка площадью 81 кв. м сроком на 11 месяцев с условием пролонгации). Здание огорожено забором с железными воротами. Парковка на территории. Рядом остановка общественного транспорта. Расположение: центр города, вторая линия. Окружение: развитая социальная и коммерческая инфраструктура, многоквартирные жилые дома. Предположительное использование: офис, административное, образовательное учреждение, медицинский центр, арендный бизнес. Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Обязательное условие продажи обратная аренда помещений площадью 190,9 кв. м: в подвале 45 кв. м (комнаты 6 и 9), на втором этаже 145,9 кв. м (комнаты 3, 4, 6). Срок обратной аренды не более 23 месяцев (вынос оборудования). Продажа от собственника ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.