ПСН (помещение свободного назначения), 1 м²

Продам комплекс автозаправочного сервиса, расположенный в отличном проездном месте центральных автодорог по адресу: Ивановская обл., г. Кохма, ул. Ивановская, 7а. Находится комплекс в центре сверх оживленной кольцевой автотрассы, проходящей из г. Иваново в г. Нижний Новгород прям на первой линии автодороги. Огромный автомобильный поток! Общая площадь земельных участков комплекса — 39,2 сотки. Кадастровые номера 37:29:010207:403, 37:29:010207:404. Разрешенное использование участков — для размещения автозаправочной станции. Комплекс Включает В Себя: 1. Действующая автозаправочная станция (Азс) под брендом «Опти»: - Здание сервисного обслуживания водителей и пассажиров общей площадью 105 м2 (операторская, кафе, магазин сопутствующих товаров, туалетная комната, душ, подсобные помещения). - Автозаправочный навес, 3 топливораздаточных колонки на 16 рукавов, 8 подземных резервуаров для хранения топлива.АИ-92, АИ-95, АИ-98, ДТ, Д-Опти (возможность увеличения). Напорная система выдачи топлива. Импортные погружные насосы. Система управления приема и отпуска Гсм. Противопожарная система сигнализации, видеонаблюдение, интернет. Все необходимые коммуникации: электричество мощностью 50 квт с возможностью увеличения, индивидуальное газовое отопление (два импортных котла), современные очистные сооружения, центральный водопровод и канализация. 2. Действующая современная автомойка самообслуживания на 4 поста. Возведена, согласно всем необходимым нормам строительства. Имеется помещение аппаратной, туалетная комната для работника и клиентов, помещение котельной. Огромный поток постоянных клиентов. Новое импортное оборудование, прямые договора со всеми эксплуатационными службами. Оборудование работает на пене и горячем шампунем под давлением, отопление (котел). Установлена автоматическая касса, безналичные платежи, приложение, очистные сооружения, имеется видеонаблюдение. 3. Здание авторемонтного и шиномонтажного сервиса. Кирпичное капитальное строение общей площадью 321 м2. Качественная постройка, утепление, металлическая крыша, бетонные полы, внутренняя и внешняя отделка. Все необходимые коммуникации. Здание состоит из нескольких ремонтных боксов (5 ворот, высота до потолков 4м), большое помещение для администрации и принятия клиентов, подсобные помещения, зона отдыха для работника и гостей, туалетная комната. Завезено новое импортное оборудование для ремонта авто, развал-схождения, грузового и легкового шиномонтажа. Возле всех строений комплекса имеется асфальтированная автомобильная клиентская стоянка. Прямой съезд с главной автодороги. Земельный участок и все строения зарегистрированы и находятся в собственности физического лица. Никаких обременений и залогов. Документы полностью готовы к сделке. Торг присутствует. Продажа от собственника.