ПСН (помещение свободного назначения), 115 м²

Продаётся топовый магазин в городе, в самой лучшей локации!Вы платите не за кв. М., Вы платите за уникальность данного объекта,которому и близко конкуренции — просто Нет!Готовый бизнес, действующий более 15 лет, со своей клиентской базой!Коммерческая недвижимость (нежилой фонд).Встроенно-пристроенное помещение расположено на углу 5-этажного здания, общей площадью — 115 кв. М.Магазин находится в первой линии на центральной улице, в самом оживлённом и густонаселённом районе города, с огромным автомобильным и пешеходным трафиком.Напротив через дорогу находится магазин «Пуд», центральный рынок и автовокзал.В пяти минутах ходьбы находится Центральная Площадь.Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру.Фасад магазина выполнен высококачественным алюминиевым композитом и дорогими материалами. Сборные алюминиевые перила.Дорогая тонированная, стеклянная входная группа с автоматическими ролетами.В магазине выполнен качественный дизайнерский ремонт как внутри, так и снаружи.Есть кабинет управляющего.Зарегистрированное автономное отопление.Система видеонаблюдения.Пожарно-охранная сигнализация (зарегистрировано).Система фильтрации воды.Система кондиционирования (сплит система) всех помещений.Во всём магазине установлено энергосберегающее светодиодное освещение.Система стабилизации напряжения всего магазина.Все коммуникации!Подведён оптоволоконный высокоскоростной интернет 1 Гб.Два входа: со стороны подъезда (двора) и основной.Рядом большая парковка, удобные подъездные пути.Магазин продаётся с торговым оборудованием.Объект можно перепрофилировать под Банковское отделение, Салон красоты, Аптеку, Букмекерскую контору, Ювелирный магазин или любой другой вид деятельности.В комплексе (с магазином) на втором этаже возможна продажа квартиры ( 3 к.105 кв. М) под ключ с дорогим дизайнерским ремонтом и итальянской мебелью 12м. Л. Н.Возможна продажа объекта в Ипотечный Кредит через Банк Рнкб.Помощь в получении кредита только для ИП.Помощь в продаже не нужна!Все документы в порядке и готовы к сделке!Причина продажи: оптимизация других направлений в бизнесе!Продажа неспешная, собственник!