ПСН (помещение свободного назначения), 90 м², 1/19 этаж

Продается нежилое помещение в жилом комплексе "Балтийская Жемчужина" по адресу:ул Катерников,5 к 2.Общая площадь помещения 90 кв.м, высокие потолки - 3,40 м. , выделенная эл/мощность - 12.5 кВт.Основные коммуникации - система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, охранная сигнализация, видеонаблюдение исправно функционируют.Инженерные коммуникации:Отопление - от общей системы отопления дома, с установкой отдельного узла учета (приборы отопления в соответствии с проектом).Холодная вода по проекту с установкой счетчика.Горячая вода от электронагревателей с учетом установки оборудования.Точка подключения электроснабжения эл. щит в помещении.Вход со тороны ул. Адмирала Трибуца.Отличный вариант под магазин, офис -продаж, парикмахерскую, салоны красоты, медицинский центр, йога-центр, ремонт одежды, дом быта, химчистку, центр услуг, столовую, аптеку, оптику и прочее.В данном помещении сейчас функционирует действующий бизнес. Наработанная клиентская база и отличный ремонт будет большим бонусом. Рассматриваем вариант продажи помещения с юридическим лицом, оборудованием и лицензией.Коммерческая недвижимость в данном ЖК обладает рядом преимуществ, что делает ее наиболее привлекательным ресурсом:- удачная локация, расположение в престижном микрорайоне;- высокая проходимость, хороший трафик.- отдельный вход с улицы;- возможность размещения рекламных вывесок на фасаде;- свободная планировка с минимумом несущих стен;Помещение в собственности у физического лица.