ПСН (помещение свободного назначения), 2187 м²

=Лот 211126 =Арендный бизнес, показатели: Мап (месячный арендный поток) 1800000руб. Гап 21600000 руб. Вниманию инвесторов! Продаётся готовый арендный бизнес в Трц «Галион» (г. Балашиха). Помещение свободного назначения площадью 2 187, 1м2, расположено на цокольном этаже, потолки с переменной высотой 3, 5 — 5 метров, наличие окон. 3 отдельных входа + пандус, дополнительно организован ещё один вход. Есть все необходимые коммуникации: Хвс/гвс, канализация, вентиляция, отопление и т. Д. Арендатор помещения — комплекс Термы, долгосрочный договор. Мап — 1 800 000р., окупаемость 8 лет, доходность 11, 9% годовых,. Термы — это набирающий популярность городской курорт. Единственный в восточной части Москвы и мо термальный комплекс бассейнов с банями, саунами и хамамом. Трц Галион — крупный торгово-развлекательный центр, расположенный в Балашихе в самом центре густо-населенного жилого массива, что само по себе гарантирует повышенный спрос и привлекает арендаторов. Галион работает с 2005 года, в 2017 году проводилась реновация фасадов. Среди якорных арендаторов; ашан (Auchan), Детский мир, Zolla, фабрика шуб Каляев. В настоящее время комплекс заселен арендаторами на 100%. Звоните, оперативно организуем показ и сопроводим на сделке!. Помещение сдается под: Фитнес, Спа салон,