ПСН (помещение свободного назначения), 411 м²

Предлагаем к продаже в историческом центре г. Челябинска двухэтажное нежилое здание — пристрой к большому офисному центру Молния, расположенное во дворе офисного центра на пересечении улиц Свободы, Коммуны, Цвиллинга и Карла Маркса.Удобная пешеходная и транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта.Район с хорошо сформированной инфраструктурой, в oкружении культурных, административно-деловых, кoммерческих объектов.Отдельная входная группа со двора здания, через Кпп по улице Советской, а также через центральный вход офисного центра со стороны улицы Коммуны.На фасаде здания со стороны двора видеонаблюдение.Описание здания и его технические характеристики:- нежилое 2х этажное здание (основной пристрой) свободной планировки с отдельно выделенными помещениями с помощью перегородок;- общая площадь здания 411,4 кв. М. ;- здание обеспечено электричеством, центральным отоплением, водоснабжением и канализацией;- на территории офисного центра имеется своя ТП с входящей мощностью 2 мвт;- трехфазная сеть, количество киловатт в здании 700, возможно увеличение;- свободная планировка здания позволяет возводить и демонтировать уже имеющиеся перегородки, тем самым создавать по Вашему усмотрению планировку в соответствии с вашими эксплуатационными целями;- качественно установлены широкие пластиковые окна, позволяющие обеспечить здание полноценным, естественным, дневным светом;- для освещения помещений и рабочих поверхностей дополнительно используются промышленные светодиодные светильники;- дополнительный широкостворчатый дверной проем для заноса крупногабаритных грузов, оснащенный тельфером для подъема на второй этаж.- установлены счетчики на Гвс, Хвс, электроэнергию;- отличная приточно-вытяжная вентиляция;- помещение кондиционировано;- на каждом этаже имеются санузлы;- отдельные помещения под столовую, раздевалку для сотрудников, подсобные и хозяйственные помещения.В здании круглогодично комфортный климат.В настоящее время здание используется под производство.Предлагаемое здание может использоваться в производственных целях (печатная типография, цех по пошиву массовой одежды, спецодежды, обуви и т. Д.), а также возможно использование под размещение офисов (после проведения косметического ремонта).Интересный вариант для бизнеса в самом центре города!Для получения более подробной информации звоните.Посмотреть помещение можно в любое удобное время по предварительной договоренности.#объект в нашей базе №13628935#.