ПСН (помещение свободного назначения), 61.6 м²

Продается Готовый Арендный Бизнес в Дизайнерском БЦ Neo Geo класса В+.Арендатор — табачная компания.Мап — 120 000 руб. /мес.ДА заключен в августе 2023 года на 11 месяцев с пролонгацией.Индексация на следующий период — 7%.Характеристики помещения:- Качественная отделка;- Открытая планировка, стеклянные стены;- Мокрая точка;- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожарной безопасности.Локация:- ЮЗАО.- 650 м от м. Калужская (7 минут пешком), 900 м от м. Воронцовская (10 минут пешком).- Удобный выезд на Ленинский, Севастопольский, Нахимовский пр-ты, ул. Обручева и Профсоюзная.- 10 мин. До Ттк.- 20 мин. До Садового кольца.- 20 мин. До аэропорта Внуково.Характеристики БЦ:- Развитая инфраструктура. Концепция город в городе решает все задачи сотрудников, не выходя из БЦ.- Оборудованные общественные пространства со свободным доступом, где можно проводить переговоры и встречи.- Площадь БЦ 125 тыс. Кв. М.- Стильные лобби.- Удобная система навигации.- Наземный и подземный паркинг (можно купить или арендовать машино-места); велопаркинг.- Профессиональная управляющая компания.- Доступ 24/7.- Пропускная система.В бизнес-центре работает большая столовая; более 10-ти кафе и ресторанов, где удобно проводить переговоры с партнерами. В торговой галерее расположены аптека, банкоматы, магазины, цветочные студии, типография, турагентства, салоны красоты, винотека и др.Преимущества проекта:- 8 дизайнерских атриумов с высотой потолков 8 метров, с удобными диванами, креслами и столами для нетворкинга.- Атриумы в свободном доступе, вы можете проводить встречи и переговоры.- В одном из атриумов расположен профессиональный теннисный корт.- В бизнес-центре работает экспозиция собственного музея современного русского искусства Pop Up Museum.