ПСН (помещение свободного назначения), 1892.8 м²

Продается объект недвижимости, расположенный в одном из районов современного Севастополя — Балаклаве по улице Крестовского.Площадь под застройкой объекта недвижимости в соответствии с техническим паспортом Бти.(общая площадь зданий, строений и сооружений по наружным обмерам) составляет — 1 675,0 кв. Метров;площадь мощения составляет — 545,0 кв. Метров;площадь газонов составляет — 372,0 кв. Метров.Общая площадь помещений зданий и строений объекта недвижимости составляет — 1892,8 кв. М., из них:- общая площадь помещений здания клуба с пристройкой и навесом.Составляет — 1026,5 кв. М.,- общая площадь помещений здания столовой с подвалом и пристройками.Составляет — 866,3 кв. М.На сегодняшний день состояние объектов:В 2020 году в здании столовой произведен капитальный ремонт (ремонт фасада, полная замена крыши, замена окон, внутренние помещения подготовлены к косметической отделке).Здание Клуба требует капитального ремонта.Объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке, площадью_ 3866, 0 кв. М._ ;категория земель: земли населенных пунктов;вид разрешенного использования: Общественное питание (код 4.6. Квризу)*,который по договору аренды передан во временное владение и пользование на срок 48 (сорок восемь) лет.* Возможен выкуп земельного участка в частную собственность без проведения торгов за 20% от кадастровой стоимости земельного участка. *.В соответствии с картой градостроительного зонирования Балаклавского муниципального округа утвержденных Правил землепользования и застройки (Пзз) города Севастополя, на земельном участке установлена территориальная зона Ж-4.1/Б/-/10 (Зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки). Данная территориальная зона предусматривает: одним из основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: вид «Среднеэтажная жилая застройка» (код 2.5), а из предусмотренных условно разрешенных видов использования: вид «Магазины» (код 4.4) и вид «Общественное питание» (код 4.6).На участке имеются необходимые сети и коммуникации:– газообеспечение: место (точка) врезки в существующий подводящий газопровод.Расположено в 70 метрах;– электроснабжение: имеются технические условия для присоединения устройств.К электрическим сетям.– существующие водопроводные и канализационные сети.Рядом с объектом имеется вся необходимая городская инфраструктура: район жилой застройки, остановки, школа, детсад, магазины, море (Балаклавская бухта с причалами под стоянку яхт и других плавсредств).Звоните!Ответим на интересующие Вас вопросы и организуем показ объекта!