Торговое помещение, 480 м², 1/11 этаж

Продажа торгового помещения с арендатором в г. Котельники микрорайон Южный д. 8 (12 минут на транспорте от м. Котельники). 1-я линия! 480 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входных групп с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Пятерочка", Магнит Косметик, Аптека "Планета здоровья", Отделение "Сбер"Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", месячная арендная плата 750 000 рублей. Переподписан новый договор на 10 лет с 2023 года . Индексация 5%. Окупаемость 11,1 лет.Стоимость продажи 100 млн. рублей. Без комиссии.