ПСН (помещение свободного назначения), 3601 м²

Добрый день, Уважаемые Предприниматели!Инвестиции в недвижимость — это стабильно, максимально безопасно и оптимально по трудозатратам на объект! И коммерческая недвижимость всегда востребована. В любой момент вы можете использовать недвижимость как для себя лично, так и для получения дополнительного дохода.Такой актив, как недвижимость, способен уберечь сбережения от обесценивания и даже позволяет заработать, что особенно актуально в кризис.И сегодня представляем Вашему вниманию Отличный Инвестиционный Проект — продажа коммерческого объекта — производственно-складского комплекса расположенного в одном из самых востребованных мест город Кохма по адресу: улица Запрудная, дом 1.Комплекс Полностью Сдан В Аренду!Удобное Месторасположение: самый центр города Кохма.Остановки общественного транспорта, магазины.Асфальтированные подъездные пути.Комплекс включает в себя:Земельный Участок производственного назначения общей площадью 27,6 сотки (2759 м2).Кадастровый номер: 37:29:020414:45.Вид разрешенного использования: для производственной деятельности.Комплекс огражден кирпичным забором, имеются 4 грузовых ворот.Внутри участок асфальтирован, возле территории имеются места для стоянок легкового и грузового автотранспорта.Производственно-Складской Комплекс общей площадью 3601,5 м2 состоит из 3-х частей:- Трехэтажное здание швейного цеха обшей площадью 623,3 м2.Кадастровый номер: 37:29:020414:82.- Двухэтажное здание склада обшей площадью 688,1 м2.Кадастровый номер: 37:29:020414:84.- Трехэтажное производственное здание обшей площадью 1559 м2.Кадастровый номер: 37:29:020414:83.- Встроено-пристроенные помещения (на стадии оформления) площадью 731,1 м2.Основная часть строений комплекса кирпичная, пристроенные помещения из сэндвич панелей утепленные. Здания капитальные отапливаемые, крыша металлическая, в ряде зданий мягкая кровля.Высота до потолков от 3м до 5м. Внутренняя отделка, на полу плитка и линолеум, пластиковое остекление окон, по периметру видеонаблюдение, собственная охрана, пожароохранная сигнализация, система вентиляции, телефония и интернет.Полная готовая инфраструктура: возможность оборудования больших единых площадей, грузовые электроподъемники, офисные помещения, раздевалки, туалеты, душевые, места для приема пищи сотрудников, подсобные помещения и многое другое.Все Действующие Коммуникации:- Электроснабжение –300 квт с возможностью увеличения;- Водоснабжение от 2-х собственных скважин глубиной 20м;- Водоотведение центральное от городских сетей;- Отопление — от собственных газовых котельных (1-я газовая котельная -2 напольных газовых котла «Mora» производства Чехии по 80 квт, 2-я газовая котельная — 1 напольный газовый котел Baxi).Коммерческий аспект: 110 000 000 рублей;Собственник — физическое лицо. Никаких запретов, залогов и обременений.Звонить в любое время, оперативный показ и предоставление необходимых документов.С уважением, представитель собственника — Андрей Сергеевич.