ПСН (помещение свободного назначения), 1140 м²

Основные характеристики:— Площадь: 1 140,90 м2;— Этаж: 1;— м. Ломоносовская в 6-ти минутах езды.Стоимость, условия сделки: 357 000 000 рублей. ;— Арендный поток 2 552 563 руб., 5% безусловная ежегодная индексация прописана графиком в договоре;— Арендатор федеральная сеть Пятерочка. Заключен долгосрочный договор до 2027года.— Окупаемость — 9 лет и 3мес. ;Описание:— Объект хорошо просматривается с Народной улицы и притягивает покупателей из автомобильного трафика;— Имеется карман для парковки автомобиля.— Панорамные окна на Народную ул. ;— Вход отдельный;— Помещение в хорошем состоянии;— Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 80,1квт;— Юр. Статус владельца — собственность.Подойдет под любой вид деятельности;Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Мы — Агентство Недвижимости Северо-Запада — лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.Работая с нами, вы получите:Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;Широкий спектр сопутствующих услуг;Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит — позвоните, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!С Уважением, Лунёв Михаил.Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #2/550882/18014.