ПСН (помещение свободного назначения), 84.26 м²

Продам коммерческое помещение 84,26 кв. М на первом этаже в новом строящимся ЖК «Фрейм».Расположение: помещение находится на ул. Зорге (золотой квадрат Зжм).ЖК состоит из 3-х домов, открытая территория. В ЖК 1650 квартир, а это более 4500 жителей. Помещение находится рядом с рынком «Привоз», слева от жилого комплекса в 200 м находятся корпуса Юфу, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном. Справа от ЖК построилась самая большая школа в Южном федеральном округе на 1650 мест! А слева от жилого комплекса находятся факультеты Южного федерального округа. В сентябре уже дети пойдут в нее! И детский сад.Дом сдается в 1 квартале 2025 года.Описание Помещения:- площадь 84,26 кв. М;- помещение в большом жилом комплексе.- полноценный 1-й этаж с отдельным входом;- квадратная планировка;- мокрая точка;- состояние стройвариант;- в округе более 20 заселенных многоэтажных домов;- все коммуникации.Подходит Для Открытия: магазина, аптеки, пункта выдачи, салона красоты, ателье, канцтовары, зоомагазин, кафе быстрого питания, кабинета стоматолога, кабинета нотариуса, кабинета юриста и пр.Средняя цена сдачи в аренду в этом районе от 1200руб/кв. М.Все вопросы по телефону.Продажа без %, без комиссии, без переплат.