ПСН (помещение свободного назначения), 103.7 м², -1/5 этаж

Арт. 40976158 Санкт-Петербург, Петроградский район, ул. Ленина 40, ст. метро: Чкаловская. Вашему вниманию предлагаются коммерческое помещение свободного назначения, общ. пл. 103,7 кв.м., цокольном этаже 5-ти этажного кирпичного дома.Помещение состоит из хола, двух больших залов 30 кв.м. и 45 кв.м. (по 4 окна в каждом), совместного сан.узла и бойлерной. Высота потолков 2 м 150 см. В помещении сделан дорогостоящий и качественный ремонт с соблюдением технологий внутренней отделки цокольных и подвальных помещений, износ ремонта минимальный, в помещении есть все коммуникации, видео наблюдение и видео домофон, помещение оборудовано финской системой приточной вентиляции.Окружение квартала, в котором расположено помещение, характеризуется 4-7 этажной исторической застройкой города 18-20 веков, с включением множества объектов рекреации. В пешей доступности располагаются школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники, торгово-развлекательные центры и многое др. Подъезд к объекту возможен через арку с улицы Ленина. В непосредственной близости от помещения уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков высокий. Отличная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая станция метро "Чкаловская" расположена на удалении 900 м (около 12 минут пешком). Остановка общественного транспорта "Улица Ленина" расположена прямо напротив помещения. Парковка легковых автомобилей возможна вдоль улицы и на дворовой территории возле помещения. Вход отдельный со двора.Один взрослый собственник. Без обременений. Без проблем. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре купли-продажи.Вы можете приобрести помещение с использованием ипотечного кредита. Наш ипотечный брокер подберет для Вас самую выгодную программу ипотечного кредитования. Звоните, я оперативно покажу Вам помещение в любое, удобное для Вас время.