ПСН (помещение свободного назначения), 1126 м², 1/2 этаж

Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами по адресу: г. Красногорск, п. Нахабино, ул. Почтовая, д. 57 (20 мин пешком от станции Нахабино).Здание 1126 кв.м + некапитальные строения. Земля 1600 кв. м в собственности. Получено официальное разрешение от Мосавтодора на съезд с дороги.Здание двухэтажное. Подведены все коммуникации: газ на 64 кВт, вода и канализация центральные коммуникации. Электрическая мощность 120 кВт. Парковка на 10 м/м.Здание отлично просматривается с дороги. Граничит с плотно заселенным частным сектором.Арендаторы супермаркет Магнит, зоомагазин, яндекс лавка, Озон и др. Арендный поток в месяц 880 000 руб. Годовая прибыль 10 560 000 руб. Часть площадей в аренду не сданы (20 %) + есть возможность установки новых торговых площадей. Окупаемость 8 лет на сегодня. При полной загрузке окупаемость менее 7ми лет.ВАЖНО! Возможный арендный поток 1 300 000 рублей в месяц без учета строительства новых площадей.В собственности у физического лица.Цена 90 млн рублей. ЗВОНИТЕ!