ПСН (помещение свободного назначения), 4558 м²

Вашему вниманию предлагается перспективное, кирпичное здание с уникальными возможностями «Индустриальная 36»!Идеальное расположение и транспортная доступность, всего 6-7 минут на автомобиле до администрации города и области, а дорога до аэропорта покажется легкой прогулкой (очень близко)! Расположение данного дома в тихом дворе, станет реальным преимуществом, так как это отсутствие пыли и шума от дороги!Удобный подъезд, действующая парковка, а при желании можно сделать свою закрытую стоянку со шлагбаумами и охраной.Площадь почти 5000 метров и пять этажей из кирпичного здания позволяют реализовать несколько готовых бизнес идей, каждый этаж найдет своё применение в готовой бизнес-модели, остальное зависит от вашей фантазии. Благодаря отделке, выбранному стилю и дизайнерским решениям, данное помещение привлечёт и удовлетворит многие потребности жителей и гостей города.На первом этаже входной вестибюль, охрана, подсобное помещение. Второй, третий, четвертый, пятый этажи представляют собой: административные помещения разной площади (от 10 кв. М, до 20 кв. М.), актовый и конференц зал, гардероб, сауна, компьютерные блоки, помещения под гостиничные номера, есть отдельные блоки оснащенные санузлами, на каждом этаже есть санузлы, душевые.Планировочные решения позволят использование одного или нескольких этажей, а несущие конструкции позволяют менять планировку помещений при необходимости!Возможна любая перепланировка, здание можно использовать под офисы, медицинские и образовательные учреждения, гостиницы, выставочные залы, фотостудии, банки, рестораны офисные-центры, семейные центры развлечений, представителям бытовых услуг, возможно перевода из нежилого в жилое, использовать как малосемейное общежитие и многое другое!К зданию примыкает общей стеной одноэтажный пристрой-300 кв. М. Без ремонта в нем сильный фундамент можно достраивать 2 этаж.Именно ваше видение и управление бизнеса процессом поможет максимально получить прибыль от выбранного направления, например:1) Возможно использование одного из этажей под общественное питание: домашняя кухня, столовая, кафе, бар. Пассажиропоток и трафик движения близлежащих улиц обеспечат хорошую проходимость, а реклама и сарафанное радио, при хорошей репутации, всегда добавят желающих вкусно покушать без вреда здоровью.2) Как медицинский центр, что так же зависит от умения организовать или привлечь к аренде уже зарекомендовавшие себя в городе.3) 1 этаж можно отдать под сетевой магазин, различного направления, спорт, промтовары, строительство, продукты и т. Д., а дополнительное помещение на первом этаже в 397 м2 будет ещё одним плюсом такой идее.4) Как семейный досуговый центр, с развитой сферой услуг для мужчин, женщин и детей.Сделайте шаг и оцените все преимущества здания на «Индустриальной 36»!Просмотры по договоренности!