ПСН (помещение свободного назначения), 156 м²

Первая линия, Два Входа, отдельный вход рядом с перекрестком Амундсена-Академика Сахарова и остановкой ТК Академический. Вблизи жилых новостроек: ЖК на Предельной, Рсг Академическое, ЖК Woods, ЖК Твоя Привелегия, ЖК Брусника в Академическом, ЖК Амундсен, ЖК Форест. Помещение хорошо подойдет для бизнеса доставки, небольшое производство, общепит, пункт выдачи заказа. Район густонаселенный, дома от 9 до 24 этажей, высокая платежеспособность населения. Помещение Полностью Нежилое! Парковка на 20 м/м. Вывеска 3 метра на фасаде, 3 окна выходят на улицу Амундсена.Есть отдельный запасный выход для разгрузки товара со двора и парковкой машин для сотрудников. Потолки 2,8 метра. Внимание! 40 квт, вентиляция для общепита, приточка-вытяжка, кондиционеры. Документы готовы к сделке.Готовый Арендный Бизнес:Помещение с готовым арендатором, более 5лет.Локация:Отдельный вход с ул. Амундсена.Соседи: Ветеринарная клиника, Строительная компания.Остановки транспорта ТК Академический.Высокая плотность населения: рядом новый ЖК Forest и район Академический.Активный автомобильный и пешеходный трафик.Хорошо просматривается с улиц/перекрестка Амундсена-Академика Сахарова.Характеристика:Возможность размещения рекламы на фасаде.Наземная парковка 20 м/мест.Запасной выход, зона разгрузки.Электрическая мощность 40 квт.Потолки высотой 2,8 м.Приточно-вытяжная вентиляция.Система кондиционирования.Охранно-пожарная сигнализация.Видеонаблюдение.Два санузла.Отделка:Пол плитка.Стены покраска.Потолок Армстронг.Дополнительные Возможности:Возможна продажа частями, помещение 76.4 кв. М и 80,2 кв. М.Помещение универсальное, подойдет для торговли, офиса, услуг, а также общепита.Возможна продажа как готовый арендный бизнес.Отправим вам дополнительные фотографии или видеоролик по запросу.Документы полностью готовы для сделки. Ключи на сделке.Возможна перепланировка с увеличением торгового зала.Рассмотрим встречные предложения.Прямой договор с собственником!Без комиссии!Ждем Вашего звонка, будем рады показать Вам объект!Риэлторская компания «Белый Дом» — 26 лет вместе с Вами!#объект в нашей базе №13379770#.