ПСН (помещение свободного назначения), 329 м²

Выгодное предложение! Продажа готового арендного бизнеса! Долгосрочная аренда! Арендатор крупное, надёжное предприятие! Теплое обособленное автономное одноэтажное здание универсального назначения — г. Верх-Нейвинский, ул. Щекалева, дом 1Б, на выезде из г. Новоуральск. 2019 года постройки.Площадь здания: 329.4 м. Кв. Здание в собственности. Назначение: нежилое.Грамотная планировка, вся площадь полезная.1203 м. Кв. Земельный участок (земля в долгосрочной аренде до 2068года). Есть возможность расширения земельного участка.Характеристики:Пол заливной обеспыленный с расчётной нагрузкой 6 тонн на м. Кв.Высота потолка — от 5.2м. У ворот до 4.2 у задней стены.Стены из сэндвичпанелей 300 мм.Сборно-сварной несущий металлокаркас.Большая асфальтированная парковка.Зона погрузки-разгрузки.Энергопотребление 25 квт. (Возможность увеличения мощности).Автономное отопление (пелетное).Автономное водоснабжение (своя скважина).Водоотведение (септик).Преимущества здания находящегося в г. Верх-Нейвинский ул. Щекалева, 1Б:Комфорт для клиентов и поставщиков арендаторов.Расположение: удобный выезд, объект находится в открытой без-пропускной зоне на въезде в закрытый город Новоуральск.Автономное пелетное отопление.Автономное водоснабжение, своя скважина.Своя удобная, асфальтированная парковка.Финансовые приемущества покупки:Выгодная бизнес-ипотека!Высокая оценка банков залоговой стоимости объекта!Высокая капитализация 18% годовых!Полная окупаемость объекта за 6 лет и 7 месяцев!Звоните — проконсультируем!