ПСН (помещение свободного назначения), 620 м²

Предлагаем к продаже готовый коммерческий объект. Общая площадь продаваемого объекта 620 квадратных метра. Общая площадь состоит из двух абсолютно разных объектов. Первый объект это помещение размером 418 квадратных метров, офисного типа. Расположенного на втором этаже. Помещение имеет отдельный вход. В помещение на данный момент все кабинеты сданы в аренду. На этаже имеется санузел и большая оборудованная столовая, на данный момент тоже сданная в аренду. И второго объекта, расположенного на первом этаже и имеющего также отдельный вход, размером 202 квадратных метра. Помещение также сдано в аренду, под круглосуточную баню с бассейном. Все объекты приносят стабильный доход и пользуются популярностью. Помещение расположено около Кузбасской Государственной Сельхоз академии и в пяти минутах ходьбы от Кузбасской областной детской клинической больницы. Данный район очень ритмично развивается и застраивается в связи с этим данный объект имеет, очень большой потенциал в будущем. Также большим плюсом является, что часть земельного участка в долевой собственности. Что позволяет уменьшить налоговую ставку по земельному налогу и не платить лишнее. Данный объект является эксклюзивным для компании Держава недвижимость, что освобождает покупателя от комиссии при покупке данного объекта. На все дополнительные вопросы готовы ответить дополнительно по любым удобным для вас способам связи. Помещение продается от физического лица без Ндс.