ПСН (помещение свободного назначения), 41000 м²

Предложение От Собственника.Уникальный объект в Центральном федеральном округе.Производственно-складской комплекс после реновации: реконструкция, полное восстановление инженерной инфраструктуры, капитальный ремонт помещений.Площадь общая главного здания: 41 000 м2:- производственные помещения: 36 000 м2.- офисные помещения: 4500 м2.- высота потолков: 12,5 м.Размеры производственного корпуса 228*144 м. Ширина пролета 18 м, в каждом пролете мостовые краны г/п до 10 т.+ вспомогательные здания и сооружения.Земельный участок: 8 Га.Инженерные коммуникации:- электричество: 4 мвт (2 Ктп) 6КВ, возможность увеличения до 30 мвт (подстанция).- газ: собственная Грп и сеть газоснабжения и газопотребления — высокое, среднее, низкое. (до 2 200 м³/час.).- отопление: автономное: 3 собственных газовых котельных мощностью 1 мвт для водяного отопления Абк и вспомогательного воздушно-водяного отопления производственных помещений вулканами; основное в производственных помещениях — энергоэффективные инфракрасные газовые излучатели (дорогое оборудование — дешевое отопление).- водоснабжение: собственная артезианская скважина, лицензия на недропользование.- канализация: в собственности кольцевая ливневая + хозфекальная с прямым подключением к городскому коллектору (договор с Водоканалом).- интернет: 100 Мбит/сек. + локальная сеть по всему объекту + система видеонаблюдения на 64 камеры.Расстояние от Мкад — 230 км (скоростная автомобильная трасса М-12). От Нижнего Новгорода — 180 км.Площадка удобно расположена в промышленной зоне в черте города и отлично обеспечена подъездными путями для грузового и личного транспорта.Собственный ж/д путь необщего пользования 150 м. С крытым ж\д погрузочно-разгрузочным пандусом. Примыкает непосредственно к зданию.Промышленный город 100 000 человек, очень хорошо обеспеченный производственным трудовыми ресурсами (5 оборонных заводов).Свободный участок земли 1,8 Га — получен Гпзу с площадью застройки производственно-складского назначения до 10 000 м2.Полный комплект разрешительной документации. Лицензия на пользование опасным объектом (газовое хозяйство).