ПСН (помещение свободного назначения), 67.1 м², 2/20 этаж

НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПЛОЩАДЬЮ 67,1м2 В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ЗА 8 900 000 руб.Продам универсальное помещение свободного назначения, расположенное на 2 этаже дома ЖК Сердце города в секции нежилых помещений с отдельным входом. Помещение находится в зоне активной реализации проектов коммерческой и жилой недвижимости, на одной из центральных улиц города. ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Отдельный вход в секцию нежилых помещений; - 2 этаж; - Площадь 67,1 м2; - Универсальная планировка: кабинет руководителя, отдельное помещение под кабинет, архив, кухня. Так же в помещении есть большой зал, где можно расположить рабочие места для сотрудников, а так же для выставки, торгового зала и т.д.; - Сделан качественный ремонт (пол -керамогранит, стены-декоративная штукатурка, потолок-натяжные потолки); - Помещение в отличном состоянии, недолго эксплуатировалось как офис; - Установлена система видеонаблюдения; - Есть пожарная сигнализация; - В помещении большие светлые окна; - Высота потолков-3,2 метра; - Небольшие коммунальные платежи. ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ: - Большой пешеходный и автомобильный трафики; - Отдельный вход в нежилую секцию расположен на расстоянии 40 метров от КРАСНОЙ ЛИНИИ ул. Фр. Энгельса; - В непосредственной близости расположены ТЦ Атмосфера, ТРЦ Галерея Чижова, фитнес-клуб Форма, медицинский центр коррекции зрения Мединвест, Управление Минюста, ИФНС, банки, кафе, рестораны и т.д.; - В шаговой доступности ул. Фр. Энгельса, ул. Куколкина, ул. Плехановская, ул. Никитинская, ул. Пушкинская, ул. 9 Января, ул. Кольцовская; - Остановки общественного транспорта находятся в 5 минутах ходьбы; - Есть парковка во дворе ЖК; - Соседние помещения на этаже сданы под офисы. Отличный вариант помещения для приобретения под свою деятельность или с целью инвестирования для сдачи в аренду. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ: - Офис; - Салон красоты; - Образовательные услуги; - Сервисный центр; - Фотостудия; - Шоу-рум. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. _________________________________________________ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.