ПСН (помещение свободного назначения), 72 м²

Продается Двух Уровневое помещение для вашего бизнеса коммерческое помещение в ЖК Автограф в Центре — это жилой комплекс высокого комфорт-класса на пересечении Лиговского проспекта и Тосиной улицы.— Количество квартир — 1463 шт. (передаются с отделкой).— Количество жителей — более 3500 человек.Проект сдан, идёт активное заселение. Напротив идёт строительство ЖК Витебский парк, который рассчитан на 11 корпусов со своей школой и четырьмя детскими садами.Обращаю внимание, что помещение расположено первым на въезде с улицы Тосина и просматривается даже с Лиговского проспекта.Особенность помещения в высоте потолка, которая составляет 5,9 м и позволяет делать два яруса со вторым светом. Площадь помещения может быть увеличена более чем на 50%.Технические характеристики:— площадь 72,74 (со вторым уровнем ориентировочно 115-120 м2).— высота потолка: 5,9 м.— панорамные окна на фасаде (возможность организовать второй свет).— мощность: 19,5 квт на м2 (будет увеличена при необходимости).— вход: один с фасада.Помещение свободного назначения, но в связи с высокими потолками и возможностью увеличить площадь до 115-120 м2, точно будет интересно для организации заведения авторской кухни, кафе, пекарни с посадочными местами, фаст-фуда, пиццерии, шоу-рума или офиса.Буду рад организовать экскурсию в удобное время.