ПСН (помещение свободного назначения), 500 м²

Продается действующий гостевой дом (готовый бизнес) в отличном состоянии в с. Константиновка по ул. Рабочая.С. Константиновка расположено в 15 км от г. Пенза по трассе Пенза — Тамбов, 12 минут езды на машине по прямой без пробок и заторов, заезд в г. Пенза со стороны микр. Тепличный.Действующий гостиничный комплекс, приносящий стабильный ежемесячный доход. Основное здание 322 кв. М. С мансардой (где можно дополнительно оборудовать номерами еще один этаж для сдачи в аренду), подземным паркингом 150 кв. М. На участке 30 соток с дополнительными постройками.Выгодное местоположение на пересечении двух больших трасс: Саратов — Нижний Новгород (100 метров до трассы) и Пенза Тамбов. Большой туристический трафик.Основное Здание: Общая площадь 322 кв. М. (2 этажа), + паркинг 150 кв. М. + мансарда (без отделки). На 1 этаже расположена кухня,-столовая, банкетный зал с камином, 2 комфортных гостевых номера со своими санузлами, комната персонала. С первого этажа есть возможность спуститься в подземный паркинг и котельную. На втором этаже — 4 гостевых номера, один из которых двухкомнатный, выход на просторный балкон. Все номера с отличной отделкой, укомплектованы мягкой и корпусной мебелью, а также техникой. Wi-fi доступен в каждом помещении здания, видеонаблюдение, видеодомофон, в каждом номере свои сан. Узлы. Паркинг 150 кв. М. С котельной и отдельным санузлом. Ворота автоматические, заезд с улицы.Участок 30 соток, правильной прямоугольной формы, отмежеванный, ухоженный. На участке размещен кирпичный гараж с большим погребом, баня, оборудованная беседка для гостей, со светом, кирпичным камином и кухонной зоной. Также на территории расположены зеленый сад и хозяйственный блок. Хорошие подъездные пути вдоль всего участка, позволяют его дополнительно использовать для дальнейшего расширения бизнеса (есть прямой спуск к речке), можно разместить гостевые мини-домики или беседки для отдыха.Коммуникации: центральный водопровод, свет, газ, канализация — 3 выгребных ямы.Объект здесь и сейчас приносит стабильный доход. Много отдыхающих, много постоянных гостей. Также на здании есть возможность размещения наружной рекламы, рядом с фасадом установлен диодный экран. Также Объект идеально подойдет для проживания большой семьи, все готово для вашего заселения и проживания!Звоните, ответим на вопросы и договоримся на показ! Сопровождение сделки для покупателя — Бесплатно.