ПСН (помещение свободного назначения), 569 м²

Добрый день! Уважаемые предприниматели!Продажа-Аренда!На рынке качественных отдельно стоящих зданий сформировался дефицит, на такую недвижимость есть спрос, но свободных площадей большого объема в современных бизнес-центрах крайне мало. И сегодня в основном выставлены на продажу устаревшие здания, построенные 20-25 лет назад, в то время как клиенты высказывают желание приобретать качественные объекты с современными планировками и инженерными системами.И поэтому, сегодня у нас есть для Вас отличное предложение по продаже нового отдельно стоящего здания, расположенного по адресу: г. Иваново, улица Володарского, дом 7А.Месторасположение: Удобное расположение предлагаемого нами здания в крупном сформированном районе, развитой инфраструктурой и трафикообразующими центрами с выездом на улицу Лежневская, Велижская и Ташкентская, с их интенсивным автомобильным потоком и прекрасной видимостью и доступностью. Отличные асфальтированные подъездные пути.О здании:Двухэтажное кирпичное (силикатный кирпич) отдельно стоящее здание общей площадью 569,5м2 (с полноценным подвальным этажом, в собственности) кадастровый номер 37:24:040133:3403, расположено на земельном участке площадью 348м2, кадастровый номер 37:24:040133:2930 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения административных зданий (земельный участок в собственности). В здании можно сформировать любую планировку, которая будет соответствовать Вашим требованиям и желаниям.Хорошие подъездные пути, своя парковка для автомобилей (земельный участок под парковкой в аренде) всё это создаст комфортные условия для Вашей деятельности.Характеристика здания:Здание кирпичное (силикатный кирпич), завершение строительства 2023 год, имеет три отдельных входов и выходов. Фундамент — фундаментные блоки (Фбс); эксплуатируемая крыша — мягкая кровля; перекрытия — железобетонные плиты; фасад здания утеплен современным способом Сенерджи. По всему периметру здания установлены окна Пвх с наружной ламинацией под дерево и входные группы.Коммуникации:Отопление — газовое, установлены два двухконтурных газовых котла модели Baxi на 36квт, водоснабжение от центральной городской сети, канализация– сброс в городскую сеть, электричество — 50 квт с возможностью увеличения.Здание универсально и может использоваться практически под любые цели, универсальная планировка позволит расположить на площади, как офисы, представительства крупных фирм, профильные организации, медицинские центры, студии, так и индустрию сервиса: пункты бытового обслуживания, салоны красоты, парикмахерские, фитнес-центры, маркеты, и многое, многое другое, что может расширить границы Вашего бизнеса.Коммерческий аспект.Стоимость объекта 42 000 000 рублей.Готовы рассмотреть все встречные предложения по ценообразованию.С уважением, представитель собственника — Андрей Сергеевич.