ПСН (помещение свободного назначения), 5281 м²

Пао «Ростелеком» предлагает к реализации здание с подвалом, назначение: нежилое, общей площадью 5281,3 кв. М, кадастровый номер 34:00:000000:22260. Объект недвижимости расположен на арендованном земельном участке, общей площадью 4385 кв. М, с кадастровым номером 34:34:010024:15, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Атс со вспомогательными помещениями (срок аренды до 2044 года).Коммуникации централизованные: отопление, водоснабжение, канализация, электричество (105 квт).Объект находится на окраине г. Волгоград, на первой линии улицы Мясникова. В ближайшем окружении — среднеэтажная, торговая, общественно-деловая застройка, рядом развитая коммерческая зона. Социальная и инженерная инфраструктуры около объекта развиты хорошо.Интенсивность пешеходных и транспортных потоков — высокая. Хорошая транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом.Согласно карте градостроительного зонирования, г. Волгограда объект недвижимости расположен в общественно-деловой зоне (Д3).Согласно правилам землепользования и застройки г. Волгоград объект расположен в зоне Ж3 (жилой зоне среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов).На объекте имеются арендаторы, один из основных — АО Тандер (сеть магазинов «Магнит»).Продажа от собственника Пао «Ростелеком».Цена с учетом Ндс.Не является публичной офертой.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Волгоградской области и другим регионам Юфо.