ПСН (помещение свободного назначения), 9714 м²

Отличная возможность приобрести известный торгово-развлекательный центр «Арбековский Маяк», расположенный по адресу: г. Пенза, Октябрьский район, ул. 65 лет Победы д. 8А.От Собственника. Без Комиссии!ТЦ районного значения с товарами повседневного спроса и тренировочным комплектом для детей и взрослых.Основные характеристики и преимущества здания:- располагается в микрорайоне Арбеково. Окружение составляют густонаселенные жилищные комплексы Арбековская Застава, Территория Жизни, Экоквартал, новый ЖК Апгрейд и др. ;- в непосредственной близости от остановок общественного транспорта;- первая линия на круговой развязке основных транспортных направлений данного района, удобный подъезд с любого направления, не существует разграничения транспортного потока по времени суток;- благоустроена прилегающая территория, заасфальтирована, организована зона парковки на 168 машиномест, пешеходная зона;объект полностью построен по дизайнерскому проекту, имеет великолепный внешний вид, витражные окна на этаже;- погрузка/разгрузка через дебаркадер;- грузовой лифт и эскалаторы;- внутреннее пространство этажа в свободной планировке, шаг колон 7,2 метров, высота потолков 5,8м. ;- на этаже предусмотрены технические зоны, санузлы стандартные и для инвалидов;- своя трансформаторная подстанция, мощности максимальные;- современные инженерные системы, автономное газовое отопление, центральное водоснабжение;- мощная приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования;- профессиональная управляющая компания;- тщательно проработанная маркетинговая политика;- поддержка арендаторов по всем вопросам на всех этапах сотрудничества.Большая часть помещений сданы в аренду, в т. Ч. Долгосрочную.Стабильный доход от арендаторов обеспечен.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!