ПСН (помещение свободного назначения), 636 м²

Реализуется отдельно стоящее здание, 2018г. Постройки. Земельный участок, на котором стоит здание, в Собственности! Площадь ЗУ 2375кв. М. Здание в отличном техническом состоянии. Просторная планировка опенспейс позволит организовать в данном помещении как офис для крупной организации, так и торговлю специализированными товарами. На данный момент всё здание сдано в аренду. Отлично подойдёт под торговлю, фитнес центр, центр для йоги, Школы танцев и т. Д. Хорошая транспортная развязка. Просторная парковка позволит обеспечить беспрепятственный доступ клиентов в помещение. Плотный жилой массив обеспечит вас постоянными клиентами. Остановка общественного транспорта в 7ми минутах ходьбы. Отличное техническое состояние. В шаговой доступности ТЦ Весна. Есть отличная возможность увеличить торговую площадь — сделать пристрой, который можно объединить с основным зданием, сдать в аренду и уменьшить окупаемость. Общая площадь 636,2кв. М, здание расположено по адресу: г. Пенза, ул. Ладожская, д. 146б. От Собственника, Без Комиссии! Основные характеристики и преимущества помещения:— Плотный жилой массив, Расположено в самом крупном густонаселенном районе города;— Презентабельный и заметный внешний вид;— Отличное состояние, Стены из кирпича, ж/б перекрытия;— Огромные панорамные окна;— Остановка общественного транспорта в 7ми минутах ходьбы;— Своя парковка;— В шаговой доступности расположены общеобразовательные учреждения;— Высота потолков 4м;— Все коммуникации: свет, вода, водоотведение и отопление — централизованные;— Запасной выход, зона разгрузки;— Порядок с документами. Юридическая чистота документов подразумевает под собой отсутствие долгов и арестов;— Стоимость 50.000.000 руб. (78.592р/кв. М.).