ПСН (помещение свободного назначения), 1 м²

Прямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку!Нежилое здание, особняк, в стиле Лофт, общей площадью 1 577 м2. (в здании сделан современный ремонт с использованием дизайнерских решений и премиальных материалов).Здание полностью сдается в долгосрочную аренду. Договор заключен с крупной строительной компанией.Своя территория, есть возможность организации летних веранд. Парковка на 50 машиномест, два шлагбаума, видеонаблюдение, охрана.Земельный участок площадью 13 соток (долгосрочный договор аренды).Шаговая доступность от метро.— Бауманская (770 метров).— Красносельская (790 метров).— Комсомольская ( 1300 метров).Подъезд к зданию с территории БЦ Платформа и со стороны ул. Ольховской.В непосредственной близости находится Бизнес Центр «Платформа», это 23 000 кв. М. Торговых и офисных площадей. В окружении находятся жилые дома, бизнес-центры, гостиницы, кафе, банки и многое другое. Что создает активный траффик, что является преимуществом практически для любого бизнеса.О здании.Здание с четырьмя отдельными входами, обладает открытой функциональной планировкой, что позволяет использовать любые элементы зонирования. В данный момент используется как офис c openspace планировкой.Высота потолков.— Подвальный этаж — 3 метра.— 1 и 2 этаж — 4 метра.— 3 (мансардный) этаж — 3 метра.Коммуникации.К зданию подведены все необходимые коммуникации (электричество, вода, отопление и канализация).Большая электрическая мощность, 200 квт.Отличная инсоляция благодаря большим окнам расположенным по периметру здания, в течении всегда дня в помещения попадает естественный свет.Здание не является объектом культурного наследия.Привлекательное расположение объекта подойдет для использования в качестве офисно-торгового, а так же в качестве медицинского центра, гостиницы, хостела, апартаментов, Мфк, учебного заведения и др.В данный момент здание сдается полностью в аренду по долгосрочному договору на 10 лет, окупаемость — 9 лет.Цена продажи — 499 000 000 рублей без Ндс.Цена продажи — 570 000 000 рублей с Ндс.За дополнительной информацией обращайтесь по телефону или в whatsapp.Габ, продажа готового арендного бизнеса, продажа здания, здание в москве в продажу, особняк в москве, продажа особняка.