ПСН (помещение свободного назначения), 8 м²

Предлагаем в продажу ТЦ Мебель Дом. В 2ух минутах от метро Рыбацкая. Отдельно стоящее 4 этажное здание (+подвал). Близость торгового центра к Кад обеспечивает удобный доступ для покупателей из других районов города и пригородов (Красногвардейский, Фрунзенский, Колпинский). ТЦ заполнен арендаторами на 100%.1-3 этажи — мебель.4 этаж — офисы. Основные характеристики:Площадь 4596 м2;Мощность электросети: 342квт;Высота потолков 3,2;Этаж 1-4;В 2 минутах от метро Рыбацкое.Стоимость, условия сделки:Цена продажи 350 000 000 руб. (возможен торг,).Арендный поток 3 500 000 в месяц.Земельный участок (аренда 49 лет) 4610 кв. М.Затраты 1 200 000 рублей.Форма сделки — обсуждается. Продажа от ООО.Преимущества:Современные энергосистемы и средства коммуникации.Централизованная кондиционирования и система вентиляции.Круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения.Наличие грузовых подъемников, помещения для разгрузки мебели, подъезды для транспорта.Удобная навигация по центру для покупателей.Единое торговое пространство. Возможность оформления бренд-секций в рамках собственного фирменного стиля.Развитая система внутренней рекламы в ТЦ — большие возможности для промо-акций.Большая открытая парковка для посетителей. Вентиляция- приточно-вытяжная.Отопление — радиаторная система.Система пожаротушения — спринклерная.Пожарная сигнализация — пожарные датчики.Охранная система — охранные датчики, видеонаблюдение.Подойдет под любой вид деятельности;Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Мы — Агентство Недвижимости Северо-Запада — лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.Работая с нами, вы получите:Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;Широкий спектр сопутствующих услуг;Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит — позвоните, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!С Уважением, Михаил Лунев.Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #2/550285/18014.