ПСН (помещение свободного назначения), 481 м²

Продается помещение 481,6 кв. М в Ягуновском р-не Кемерово. Под торговлю, офис, услуги.Здание 1996 года постройки. Площадь цоколя 238,6 кв. М, высота потолков 2,2 м. Возможно убрать решетки и вставить окна. Площадь этажа 243 кв. М. Высота потолков 3,2 м. Коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 39,2 квт.Движимое имущество: прибор учета тепла.Земельный участок площадью 513 кв. М на праве аренды (договор на неопределенный срок).Расположение: 13,9 км от центра Кемерово. В окружении: многоквартирные и частные жилые дома, школа. Парковка во дворе, остановка в шаговой доступности.Есть возможность подключения городского телефона, высокоскоростного интернета.Предположительное использование: магазин хозтоваров/стройматериалов, производство, общепит, офис, досуговое, образовательное учреждение, услуги населению.На земельном участке расположен объект связи — антенно-мачтовое сооружение, принадлежащее на праве собственности третьему лицу с которым заключен договор субаренды земельного участка площадью 20 кв. М сроком на 11 месяцев с условием пролонгации.Обязательное условие продажи: обратная аренда помещений площадью 185,6 кв. М. В цоколе 24,5 кв. М (помещение № 9), на этаже 161,1 кв. М (помещения № 3, 4, 6, 7, 9, 10). На срок не более 23 месяцев (вынос оборудования).Продажа от собственника — Пао «Ростелеком». Цена указана с учетом Ндс 20%. Предложение не является публичной офертой.Звоните! С радостью ответим на все вопросы.