ПСН (помещение свободного назначения), 357 м²

В продаже помещение свободного назначения 357.6 м², с дизайнерской отделкой декорированной под семейный ресторан бизнес-класса, расположенное в Гурзуфе на территории элитного жилого комплекса «Ришелье Шато».Также обращаем ваше внимание на статус помещения: нежилое, следовательно для инвесторов есть отличная возможность разделить помещение на несколько апартаментов (нежилых помещений) с целью дальнейшей продажи или аренды, полученных апартаментов в результате разделения. ( стоимость обсуждается).Планировочное решение:– большой посадочный зал с барной стойкой площадью 187.9 м², зонированный на три помещения,– кухня 46 м²,– два гостевых санузла,– подсобные помещения,– санузел с душевой кабиной,– комната отдыха для персонала,– склад,– кабинет 16,8 м².Помещение продается с полной комплектацией кухни новым профессиональным оборудованием для полноценной работы ресторана:– посудомоечная машина silanosne1300,– вакуумный упаковщик Indokor Ivp-260/PD,– мясорубка Мим-300М,– микроволновая печь Rms510ds,– фритюрница FB4+4,– пароконвектомат Xvc305,– стол холодильный PZ2-11GN (1/6) камень,– печь для пиццы itpizza MD1,– плита электрическая ES-T67/1-0,– аппарат для отваривания электрический Ekt-T47/V-T,– жарочная поверхность электрическая Top Cort R,– стол холодильный Gne 11/TN,– слайсер ES 250,– соковыжималка J80 Ultra, соковыжималка для цитрусовых Apollo (рычаг) Хром.Основной целевой аудиторией являются жители и гости комплекса «Ришелье Шато» и близлежащих жилых комплексов бизнес-класса, семейные люди с достатком выше среднего, родители с детьми.Преимущества локации:– Ресторан расположен в комплексе бизнес-класса на 450 квартир, в шаговой доступности располагаются премиальный коттеджный посёлок, жилые комплексы «Гурзуф Ривьера», «Шато Лувр» и ЖК «Шале ла Рош». В сумме в квартальной застройке располагается 1200 квартир бизнес-класса;– Готовая инфраструктура: ЖК «Ришелье Шато» обеспечен охраной и видеонаблюдением, транспортными подъездами и большой парковкой;– Минимальное количество конкурентов: в шаговой доступности располагается всего 1 ресторан, до всех остальных заведений необходимо добираться на автомобиле.Вместимость:~100 человек.Окупаемость: около 7 лет.Помещение в собственности.Звоните! Мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время!