Офис, 985 м²

Номер в базе: 16017. Работающий арендный бизнес. Окупаемость 8 лет. Ежемесячный входящий поток 730 т.р., с будущего года по договору будет уже 780тр. Основные арендаторы с момента открытия более 2 лет. Зарегистрированный договор аренды. РЕСТОРАН, 2 клубных гаража. Три здания, общей площадью-958 кв.м, расположенные на 3-х земельных участках (каждый 5 соток), вид разрешённого использования: объекты гаражного назначения, магазины, общественное питание. Расположение на 1-й линии Ильинского шоссе дает большой трафик, а в скором времени планируется его удвоение за счет открытия станции метро в Архангельском (строительство Рублево-Архангельской линии метро начато в сентябре 2020). Важное отличие от большинства прочих предлагаемых объектов - электрические мощности более 100 кВт! Также на участке магистральный газ. Возможность размещения рекламы, бесплатная парковка, остановка общественного транспорта в 5 метрах. Удобный подъезд с Ильинского и Новорижского шоссе.