ПСН (помещение свободного назначения), 321 м²

Продается нежилое помещение 321 кв. М, соседнее 280 квадратов продано! Выписка егрн, полный пакет документов, полная стоимость в Дкп, можно купить с Ндс, вход в подвал с торца здания, с улицы Красноармейской — Отдельная Входная Группа. Данная коммерческая недвижимость без ремонта, с черновой отделкой в самом центре Челябинска, требуются вложения, в галереи представлены живые фото и дизайн-проект. Подключено электричество 15 квт, при необходимости можно увеличить до 50. Коммуникации проходят по всему подвалу, перенести их возможно, имеются проекты и согласие от УК, главного инженера дома. Подвал располагаются в цокольном этаже монолитного кирпичного дома, окон нет, дом построен в начале 2000х, над помещением располагается банк «Уралсиб». В пешей доступности ведущие заведения общепита, остановка детский мир, напротив Wtc, до Площади Революции 10 минут пешком. Парковочные места всегда есть, идеально подойдёт для офиса IT-компании или для уникального пространства в формате компьютерного клуба (Black Star Gaming). Я собственник как ИП, в выписке Егрн тоже моя фамилия. Возможна бизнес ипотека, вся сумма в договоре. Торг. Обмен на автомобиль, квартиру.